Целевые программы Участникам программ О центре Новости Контакты


















Как Вы относитесь к внедрению нового механизма оказания содействия участникам программы «Молодежи – доступное жилье» – жилищный заём?  Голосов - 2132
1.Положительно
2.Скорее положительно, чем отрицательно
3.Скорее отрицательно, чем положительно
4.Отрицательно
5.Не знаю


 
 
 
 
 
 
(1411)
1
(180)
2
(68)
3
(286)
4
(187)
5



Новости

- 05/09/2014
В сервисе «Заявка на квартиру от Оператора» размещена информация о планируемых к распределению объектах по адресам:
  1. Ленинградская область,
    Ломоносовский район, дер.Малое Карлино, д.25,
  2. Ленинградская область,
    Ломоносовский район,
    Красносельское шоссе, д.54, корп.1.

- 25/07/2014
Уважаемые участники целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», имеющие право получить содействие в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее - Подпрограмма) в 2015 году, сообщаем, что Оператор программы до 28.08.2014 формирует список семей, претендующих на оказание государственного содействия в рамках реализации Подпрограммы в 2015 году. Подробная информация размещена здесь.







Распределение квартир от оператора среди участников
целевой программы «Молодежи - доступное жилье»

Сервис «Заявка на квартиру от Оператора» (Далее Сервис) предоставляет возможность участнику целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» (далее Программа) ожидающему содействие в форме приобретения квартиры у Оператора Программы подать заявку на типовую квартиру в понравившемся объекте недвижимости, размещенном на сайте оператора.


Заявка на квартиру от Оператора        Анонс объектов        Архив объектов
ФотоГород/область,
район
АдресНачало
приема
заявок
Окончание
приема
заявок
Плановая
стоимость
кв.м. по
соц.норме
(руб.)
Кол-во
кв-р
1к.2к.3к.
Ленинградская область,
Всеволожский район
Всеволожск,
Колтушское шоссе,
дом № 124, корпус 2
25.07.201418.08.2014500001001
Санкт-Петербург,
Кронштадтский район
Кронштадт
Ленинградская ул., дом 4,
Ленинградская ул., дом 4, к. 2,
Мануильского ул., дом 18
25.07.201418.08.2014562585212
Ленинградская область,
Ломоносовский район
дер. Малое Карлино, д.2505.09.201429.09.2014440001010
Ленинградская область,
Ломоносовский район
Красносельское шоссе,
д.54, корпус 1
05.09.201429.09.2014395001001

Тарифы страховых компаний-партнеров


Правила Сервиса «Заявка на квартиру от оператора»

О сервисе
    Сервис «Заявка на квартиру от Оператора» (Далее Сервис) предоставляет возможность участнику целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» (далее Программа) ожидающему содействие в форме приобретения квартиры у Оператора Программы и включенному в «Сводный список граждан, претендующих на приобретение жилых помещений в рамках целевой Программы на соответствующий год» дистанционно подать предварительную заявку на типовую квартиру (1,2,3,4 -комнатную) в понравившемся объекте недвижимости, размещенном на сайте Оператора.
Срок приема заявок
    Прием заявок осуществляется только от участников программы, включенных в Сводные списки граждан на приобретение жилых помещений в рамках Программы в текущем году в течение объявленного срока.
    Заявки на квартиры в объекте начинают приниматься с момента размещения объекта на сайте до даты окончания приема заявок, которая указана в информации об объекте.
    О начале приема заявок публикуется новость на сайте. На рассылку новостей можно оформить подписку.
Подача заявки
    Прием заявок осуществляется только от участника программы в течение объявленного срока. Для подачи заявки необходимо ввести регистрационный номер Вашего учетного дела (сообщался ранее в уведомлении о регистрации в качестве участника программы) и дату Вашего рождения.
    Заявку можно подать на типовую квартиру (1,2,3,4 -комнатную) только в одном объекте. Заявку также можно подать при личном визите в Консультационный центр Оператора по адресу Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит. А (далее – Консультационный центр).
    Отозвать заявку можно как при личном визите в Консультационный центр, так и на сайте, воспользовавшись функцией «Удалить заявку» на странице объекта. Отзыв заявки, произведенный на сайте необходимо подтвердить с Вашей электронной почты (указывается в форме отказа на сайте). Подать заявку на другой объект можно только после отзыва предыдущей заявки.
Стоимость квартиры
    Стоимость квартиры формируется из двух составляющих: социальной и рыночной.
    Социальная составляющая стоимости квартиры (социальная стоимость) - норма общей площади предусмотренная Программой, умноженная на стоимость 1 кв.м., рассчитанную на основании фактически понесенных Оператором затрат, связанных с получением в собственность жилого помещения.
    В соответствии с п.5.4. Закона Санкт-Петербурга от 11.04.2001 №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (далее Закон) государственная поддержка в рамках Программы оказывается участникам, в следующих пределах (нормы площади в рамках Программы):

    1. для одиноких молодых граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 33 кв. м общей площади жилого помещения;
    2. для молодых и неполных семей в составе двух человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 42 кв. м общей площади жилого помещения;
    3. для молодых и неполных семей в составе трех и более человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

    Плановая социальная стоимость 1 кв.м. - прогнозная цена 1 кв.м. по которой будет рассчитана стоимость квартиры в пределах норм общей площади, предусмотренных условиями программы. Плановая социальная стоимость является прогнозной и формируется на основании проектной документации.
    В соответствии с п. 3.8. Положения о порядке реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» - далее «Положение» (утверждено Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №1539 от 04.12.2007 «О реализации закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» - далее «Постановление») после оформления права собственности Оператора на объект, социальная стоимость кв.м. будет рассчитана на основании фактически понесенных Оператором затрат, связанных с получением в собственность жилого помещения, т.е. будет незначительно откорректирована по сравнению с плановой.
    Превышение фактической общей площади над площадью предусмотренной условиями программы оплачивается по рыночной стоимости (п. 3.9. Положения).
    Рыночная стоимость кв.м. квартиры в соответствии с п. 3.9. Положения, которая, в том числе, будет указана в договоре купли-продажи с участником Программы, определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ в месяц в котором принято решение Жилищного комитета о согласовании получения государственного содействия в форме приобретения заявителем жилого помещения у оператора Программы.

    Также обращаем Ваше внимание, что после ввода объекта в эксплуатацию, фактические характеристики квартиры (в части площади помещений) могут незначительно отличаться от проектных, что также влияет на конечную стоимость квартиры.
    Для принятия решения участником о приобретении или не приобретении квартиры, Оператор дополнительно для удобства участников заказывает прогнозную рыночную оценку у СПб ГУП «ГУИОН» до окончания приема заявок, которая также размещается на сайте.
    Участнику предлагается принять решение о приобретении квартиры на основании плановой социальной стоимости и прогнозной рыночной стоимости квартиры.

    Точная стоимость квартиры определяется в месяц издания распоряжения Жилищного комитета об оказании содействия участнику и может незначительно отличаться от прогнозной стоимости квартиры.
Распределение квартир
    После окончания срока приема заявок из сформированного на основании поданных заявок списка отбирается перечень претендентов по числу существующих квартир в объекте для распределения. Список сортируется в соответствии с очередностью установленной условиями программы (п. 3.4. Положения): в первую очередь участники, имеющие первоочередное право, во вторую очередь участники, имеющие более ранний год постановки на городскую очередь.
    В случае отказа участника от предложенной квартиры после формирования перечня претендентов, указанный перечень пополняется участниками из ранее сформированного списка в соответствии с очередностью установленной программой. О включении участника программы в перечень претендентов на квартиры для распределения, участник будет проинформирован по телефону в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней после окончания срока приема заявок.

    Более подробная информация содержится в «Положении о распределении квартир».





Жилой комплекс «Роза ветров»
 

Уважаемые участники целевых программ!

Если у Вас есть замечания к работе
Санкт-Петербургского центра доступного жилья,
оставьте сообщение советнику генерального директора.
Фамилия
Имя
Отчество
Ваш телефон
Сообщение

 

Уважаемые участники целевых программ!

Если у Вас возникли проблемы или трудности в реализации средств социальной выплаты,
мы постараемся Вам помочь найти решение.
Фамилия
Имя
Отчество
Ваш телефон
Ваш E-mail
Договор №
Ваш вопрос