Целевые программы Участникам программ О центре Новости Контакты


















Как Вы относитесь к внедрению нового механизма оказания содействия участникам программы «Молодежи – доступное жилье» – жилищный заём?  Голосов - 1599
1.Положительно
2.Скорее положительно, чем отрицательно
3.Скорее отрицательно, чем положительно
4.Отрицательно
5.Не знаю


 
 
 
 
 
 
(1066)
1
(135)
2
(53)
3
(206)
4
(139)
5



Новости

- 30/04/2014
Уважаемые посетители ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»! Сообщаем вам время работы Центра в праздничные дни:
    - 30 апреля и 8 мая сокращенный рабочий день (до 17.00);
    - с 1 по 4 мая и с 9 по 11 мая выходные дни.

- 22/04/2014
В сервисе «Заявка на квартиру от Оператора» размещена информация и открыт прием заявок на приобретение квартиры по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул.Спирина, д.15.

- 24/03/2014
Уважаемые посетители ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»!
Сообщаем вам, что консультационный центр по целевым программам и отдел подготовки социальных сделок переехал в новый офис по адресу: набережная реки Мойки, д.58, корп.3 лит. А (вход со двора).
Время работы подразделений не изменилось.







Распределение квартир от оператора среди участников
целевой программы «Молодежи - доступное жилье»

Сервис «Заявка на квартиру от Оператора» (Далее Сервис) предоставляет возможность участнику целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» (далее Программа) ожидающему содействие в форме приобретения квартиры у Оператора Программы подать заявку на типовую квартиру в понравившемся объекте недвижимости, размещенном на сайте оператора.


Заявка на квартиру от Оператора        Анонс объектов        Архив объектов
ФотоГород/область,
район
АдресНачало
приема
заявок
Окончание
приема
заявок
Плановая
стоимость
кв.м. по
соц.норме
(руб.)
Кол-во
кв-р
1к.2к.3к.
Санкт-Петербург,
Красносельский район
Красное Село,
ул. Спирина, дом 15
22.04.201422.05.2014554041010

Тарифы страховых компаний-партнеров


Правила Сервиса «Заявка на квартиру от оператора»

О сервисе
    Сервис «Заявка на квартиру от Оператора» (Далее Сервис) предоставляет возможность участнику целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» (далее Программа) ожидающему содействие в форме приобретения квартиры у Оператора Программы и включенному в «Сводный список граждан, претендующих на приобретение жилых помещений в рамках целевой Программы на соответствующий год» дистанционно подать предварительную заявку на типовую квартиру (1,2,3,4 -комнатную) в понравившемся объекте недвижимости, размещенном на сайте Оператора.
Срок приема заявок
    Прием заявок осуществляется только от участников программы, включенных в Сводные списки граждан на приобретение жилых помещений в рамках Программы в текущем году в течение объявленного срока.
    Заявки на квартиры в объекте начинают приниматься с момента размещения объекта на сайте до даты окончания приема заявок, которая указана в информации об объекте.
    О начале приема заявок публикуется новость на сайте. На рассылку новостей можно оформить подписку.
Подача заявки
    Прием заявок осуществляется только от участника программы в течение объявленного срока. Для подачи заявки необходимо ввести регистрационный номер Вашего учетного дела (сообщался ранее в уведомлении о регистрации в качестве участника программы) и дату Вашего рождения.
    Заявку можно подать на типовую квартиру (1,2,3,4 -комнатную) только в одном объекте. Заявку также можно подать при личном визите в Консультационный центр Оператора по адресу Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит. А (далее – Консультационный центр).
    Отозвать заявку можно как при личном визите в Консультационный центр, так и на сайте, воспользовавшись функцией «Удалить заявку» на странице объекта. Отзыв заявки, произведенный на сайте необходимо подтвердить с Вашей электронной почты (указывается в форме отказа на сайте). Подать заявку на другой объект можно только после отзыва предыдущей заявки.
Стоимость квартиры
    Стоимость квартиры формируется из двух составляющих: социальной и рыночной.
    Социальная составляющая стоимости квартиры (социальная стоимость) - норма общей площади предусмотренная Программой, умноженная на стоимость 1 кв.м., рассчитанную на основании фактически понесенных Оператором затрат, связанных с получением в собственность жилого помещения.
    В соответствии с п.5.4. Закона Санкт-Петербурга от 11.04.2001 №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (далее Закон) государственная поддержка в рамках Программы оказывается участникам, в следующих пределах (нормы площади в рамках Программы):

    1. для одиноких молодых граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 33 кв. м общей площади жилого помещения;
    2. для молодых и неполных семей в составе двух человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 42 кв. м общей площади жилого помещения;
    3. для молодых и неполных семей в составе трех и более человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

    Плановая социальная стоимость 1 кв.м. - прогнозная цена 1 кв.м. по которой будет рассчитана стоимость квартиры в пределах норм общей площади, предусмотренных условиями программы. Плановая социальная стоимость является прогнозной и формируется на основании проектной документации.
    В соответствии с п. 3.8. Положения о порядке реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» - далее «Положение» (утверждено Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №1539 от 04.12.2007 «О реализации закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» - далее «Постановление») после оформления права собственности Оператора на объект, социальная стоимость кв.м. будет рассчитана на основании фактически понесенных Оператором затрат, связанных с получением в собственность жилого помещения, т.е. будет незначительно откорректирована по сравнению с плановой.
    Превышение фактической общей площади над площадью предусмотренной условиями программы оплачивается по рыночной стоимости (п. 3.9. Положения).
    Рыночная стоимость кв.м. квартиры в соответствии с п. 3.9. Положения, которая, в том числе, будет указана в договоре купли-продажи с участником Программы, определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ в месяц в котором принято решение Жилищного комитета о согласовании получения государственного содействия в форме приобретения заявителем жилого помещения у оператора Программы.

    Также обращаем Ваше внимание, что после ввода объекта в эксплуатацию, фактические характеристики квартиры (в части площади помещений) могут незначительно отличаться от проектных, что также влияет на конечную стоимость квартиры.
    Для принятия решения участником о приобретении или не приобретении квартиры, Оператор дополнительно для удобства участников заказывает прогнозную рыночную оценку у СПб ГУП «ГУИОН» до окончания приема заявок, которая также размещается на сайте.
    Участнику предлагается принять решение о приобретении квартиры на основании плановой социальной стоимости и прогнозной рыночной стоимости квартиры.

    Точная стоимость квартиры определяется в месяц издания распоряжения Жилищного комитета об оказании содействия участнику и может незначительно отличаться от прогнозной стоимости квартиры.
Распределение квартир
    После окончания срока приема заявок из сформированного на основании поданных заявок списка отбирается перечень претендентов по числу существующих квартир в объекте для распределения. Список сортируется в соответствии с очередностью установленной условиями программы (п. 3.4. Положения): в первую очередь участники, имеющие первоочередное право, во вторую очередь участники, имеющие более ранний год постановки на городскую очередь.
    В случае отказа участника от предложенной квартиры после формирования перечня претендентов, указанный перечень пополняется участниками из ранее сформированного списка в соответствии с очередностью установленной программой. О включении участника программы в перечень претендентов на квартиры для распределения, участник будет проинформирован по телефону в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней после окончания срока приема заявок.

    Более подробная информация содержится в «Положении о распределении квартир».





Жилой комплекс «Роза ветров»
 

Уважаемые участники целевых программ!

Если у Вас есть замечания к работе
Санкт-Петербургского центра доступного жилья,
оставьте сообщение советнику генерального директора.
Фамилия
Имя
Отчество
Ваш телефон
Сообщение

 

Уважаемые участники целевых программ!

Если у Вас возникли проблемы или трудности в реализации средств социальной выплаты,
мы постараемся Вам помочь найти решение.
Фамилия
Имя
Отчество
Ваш телефон
Ваш E-mail
Договор №
Ваш вопрос